广东建宇项目管理有限公司受佛山沥宏物业管理有限公司的委托，现对2024-2025大沥镇公租房（沥安楼、盐步华亭苑）物业管理项目进行邀请招标。

一、项目基本情况

项目编号：GDJYCG2024043

项目名称：2024-2025大沥镇公租房（沥安楼、盐步华亭苑）物业管理项目

项目预算金额：1

采购项目内容及需求：

1、项目名称：2024-2025大沥镇公租房（沥安楼、盐步华亭苑）物业管理项目

2、项目数量：1项

3、简要技术需求或服务要求： 

本项目只接受低于或等于预算金额的投标报价，如投标人投标报价高于预算金额的，视为无效投标。

4、其他：

合同履行期限：服务期为12个月，拟定服务期从2024年3月17日起至2025年3月16日止。

二、投标人资格：

1.有效的企业法人具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明） 副本复印件。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下任意一项：①提供2022或2023年度财务状况报告；②基本开户行出具的资信证明 。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标人按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的， 提供相应证明材料。

5.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

6.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；未处于中国政府采购网www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需在投标文件中提供相关证明资料）。

7.投标人必须在广东政府采购智慧云平台电子卖场集采馆物业管理服务类供应商名单并且在有效期内。

8.本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

    时间：符合资格的供应商应当在2024年  3 月11  日起至2024年 3  月14 日期间（上午 08:30至12:00,下午14:00至17:30）到广东建宇项目管理有限公司获取采购文件。

方式：经办人如为法定代表人/负责人的，须提供法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人身份证复印件及原件；如为法定代表人/负责人授权代表的，须提供法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人身份证复印件、法定代表人/负责人授权书原件、法定代表人/负责人授权代表身份证复印件及原件（复印件加盖公章）。经办人的身份证原件核对后退回。

意向投标人必须按照本投标邀请函规定的时间地点和要求登记并领取采购文件。

地点：广东建宇项目管理有限公司（详细地址：佛山市禅城区汾江中路121号东建大厦27楼）。

售价：邀请招标文件每套售价/元（人民币），售后不退。

四、投标截止时间：2024年  3 月15 日15  时00分

五、提交投标文件地点：（详细地址）佛山市禅城区汾江中路121号东建大厦27楼广东建宇项目管理有限公司开标室。

六、开标时间：2024年  3 月15 日 15时00分

七、开标地点：（详细地址）佛山市禅城区汾江中路121号东建大厦27楼广东建宇项目管理有限公司开标室。

八、联系事项