1.招标条件

建鑫家园一期租赁住房项目新装厨房门工程经批准建设，招标人(项目业主)为佛山市建鑫住房租赁有限公司，建设资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 项目地址：佛山市顺德区乐从镇葛岸工业大道以东，乐从大道以北。

2.2 项目建设规模：本工程位于佛山市顺德区乐从镇葛岸工业大道以东，乐从大道以北。一期建筑面积约115,886.00 m2,包括：商住楼及住宅楼共5座（包括：1#、2#、3#、12#、13#楼，含住宅、商业、酒店、配套用房等）、一期地下室（14,631.00 m2）、小学及幼儿园，其中装配式建筑4座（包括2#、3#、12#、3#楼的塔楼，装配式面积约为54,200.00 m2）。

2.3 计划工期：20日历天，并须于2024 年农历春节(2月9日)前完成施工，实际开工日期以招标人发出的开工通知或监理人审批的开工令为准，工期不因雨天、假期及办理各方面的手续等因素而延长。

2.4 本招标工程共分1个标段，标段招标内容、规模和招标控制价（最高投标限价）：

本标段招标内容为建鑫家园一期租赁住房项目新装厨房门工程，包括但不限于铝合金平开门安装、铝合金推拉门安装、块料踢脚线拆除、块料踢脚线铺贴等工程。具体施工内容以发包人最终确认的施工图纸及工程量清单为准。本项目招标控制价：715,850.24 元。

2.5承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包成品保护(对户内地面、沙发、餐台餐椅、橱柜做好成品保护)、包文明施工，¨综合单价包干 þ固定总价包干。

2.6 工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准，承诺达到合格或以上验收质量等级标准。

2.7 安全文明施工要求: 安全文明施工要求: 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，承诺达到合格或以上标准。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2对投标人企业的资质要求

4.2.1 投标人须具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。

4.2.2 本项目不接受联合体投标。

4.3 投标人须持有有效的《安全生产许可证》。

4.4 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字（或盖章）并盖单位公章。

4.5 投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。（企业类别：建筑业企业（施工））

4.5.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为D级或以上且状态显示为“正常”。（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.5.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页截图或打印件。

4.6 对投标人拟派项目负责人的要求

4.6.1对拟派项目负责人的资格要求：须具有 建筑工程 相关专业 中 级（或以上级）职称（职称证书应符合《职称评审管理暂行规定》要求），且具备注册于投标人本单位的建筑工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（在广东省内注册的二级建造师可提供“取得广东省二级建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”的个人详细信息网页打印件），并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。

4.6.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.6.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

4.6.4 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月，即2023年6月至2023年11月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件为准。

4.6.5 投标人应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如投标项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标项目的投标项目负责人。如本项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。

4.7专职安全人员 1 名，须具有《安全生产考核合格证（C证或综合类C3证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件），且为投标单位在职人员。需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月，即2023年6月至2023年11月）为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。

4.8 对投标人企业的信誉要求

4.8.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.8.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.8.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.8.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标。

4.8.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。

5.招标文件、图纸等资料的获取

5.1招标人委托招标代理机构接受投标报名。请投标人携带以下资料到广东建宇项目管理有限公司（地址：佛山市禅城区汾江中路121号东建大厦27楼）报名及获取招标文件资料（复印件须加盖投标人单位公章）：

（1）法定代表人身份证明书原件（含法定代表人身份证复印件）；

（2）法定代表人授权委托书原件（含委托代理人身份证复印件）。（如为法定代表人办理报名手续的，则无需提供此项资料）

注：报名成功不代表投标人资格的确认，最终以开标当天评审结果为准。

5.2报名时间：2023年12月29日起至2024年01月04日止（工作日内每天上午8:30～12:00或下午14:00～17:30，北京时间），各投标人在项目报名日期期限内，可随时报名，逾期不予受理。

5.3招标文件每套售价（现金）500元（人民币），售后不退。

6.投标保证金（本项目不涉及）

6.1 本工程不要求投标人提交投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1投标起止时间和开标时间

7.1.1递交投标文件时间: 2024年01月09日9时00分至9时30分；

7.1.2 开标时间： 2024年01月09日9时30分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2递交投标文件时间地点：佛山市禅城区汾江中路121号东建大厦27层广东建宇项目管理有限公司开标室。逾期送达或不符合规定的投标文件将被拒绝。

7.3投标人应派授权代理人准时递交投标文件和出席开标会，递交投标文件和出席开标会时，授权代理人须携带本人身份证原件、授权委托书原件、法定代表人证明书原件核查。开标前将对授权代理人的身份进行当场验证，验证不能通过的，招标人将退回其投标文件。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在广东建宇项目管理有限公司网站（http://www.fsjianyu.com/）发布。

9.其他

9.1投标人要求澄清招标文件，通过现场提交疑问书面文件。投标人要求澄清招标文件的时间为：投标报名截止时间次日起1天内。提交地点：佛山市禅城区汾江中路121号东建大厦27层广东建宇项目管理有限公司。

9.2投标人应保证其提供的联系方式（包括电话、传真、电子邮箱及联系人的手机号码等）一直有效，以保证有关函件（如投标截止时间通知、补遗书、澄清通知等）能及时通知投标人，并能及时反馈信息。否则，由此引起的一切后果由投标人自行承担。

9.3 本次招标采用的评定标办法是经评审的最低投标价法。

10.联系方式

招 标 人：佛山市建鑫住房租赁有限公司

地 址：佛山市禅城区影荫路6号汇通大厦14楼

联 系 人：李工

电 话：0757- 63503869

招标代理机构：广东建宇项目管理有限公司

地 址：佛山市禅城区汾江中路121号东建大厦27楼

邮 编：528000

联 系 人：邓工

电 话：0757-82282160

电子邮件：jianyudaili@163.com

佛山市建鑫住房租赁有限公司

广东建宇项目管理有限公司

2023年12月29日